this post was submitted on 14 Jul 2023
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Wenn jetzt die Zinsen nicht steigen würden, wäre das ja was positives.
Wenn die Zinsen nicht steigen würden würden die Hauspreise auch nicht fallen. Das ist eigentlich nur eine Korrektur der Hauspreise die in den Himmel gestiegen sind während Geld so billig war.
? Die Immobilienpreise waren doch jetzt nicht so hoch, weil "das Geld so billig war". Das hieße ja im Umkehrschluss, dass das Geld jetzt mehr Wert ist und wir eine Deflation gehabt haben müssen, die zum Fallen der Preise führt.
Aber genau das Gegenteil ist der Fall, oder noch viel interessanter: In den 10ern gab es so gut wie keine Inflation (EZB hat die Zielinflation ständig verfehlt) und trotzdem sind die Immobilienpreise extrem gestiegen.
Ich bin mir ziemlich sicher, dass das ein falscher Erklärungsansatz von dir ist.
Er meint wohl Kredite und ja, die waren durch die Aktivität der Notenbank durchaus billig. Geld ist nicht mehr wert, aber Kredite teurer.
Die Immobilienpreise sind hauptsächlich durch die Zinspolitik so rasant angestiegen. Institutionelle Investoren können nur in einem sehr engen rechtlichen Rahmen agieren und wenn die Geldpolitik ihnen die Möglichkeit von festverzinslichen Wertpapieren nimmt, bleibt halt nicht mehr viel übrig, in was sie noch investieren können. Damit hat man sich künstlich eine Situation geschaffen, in welcher die Nachfrage deutlich über das Angebot gestiegen ist, was sich dementsprechend auf den Preis niedergeschlagen hat.
Hoffe das war soweit verständlich : )