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Dois-je accepter une augmentation de loyer de 3,5 % pour 2025? (lemmy.pe1uca.dev)
submitted 9 months ago by [email protected] to c/[email protected]
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Je pense que J'ai un peu foiré en acceptant une augmentation de 4 % pour 2024.
J'ai lu ici les augmentations prévues pour cette année, mais l'entreprise a accepté mon offre immédiatement, ce qui me fait penser que cet article est erroné.
Maintenant, je pense que l'offre de 3,5 % pour 2025 qu'ils m'ont faite est peut-être plus élevée qu'elle ne devrait l'être.

Faut-il le rejeter maintenant et attendre l'année prochaine pour voir comment les choses se passent ? Devrais-je négocier moins ? Ou dois-je l'accepter ?

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[-] [email protected] 4 points 9 months ago* (last edited 9 months ago)

Tu as le droit de refuser en toute situation à l'intérieur de 30 jours de réception du nouveau bail, je crois bien. Le bail sera donc renouvelé au même loyer et le proprio devra aller au TAL pour argumenter l'augmentation.

[-] [email protected] 1 points 9 months ago

Cela vaut-il la peine de se donner d'être envoyé à la TAL?
Bien sûr, 4 % ou 3,5 % valent la peine, mais s'ils acceptent une augmentation de 1 ou 2, ne vaut-il pas mieux s'en contenter?

[-] [email protected] 3 points 9 months ago

La régie donne un % cible à chaque année. En haut de ce %, à moins que ton proprio aie du faire des rénovations majeures, je refuse catégoriquement. L'outil en ligne ici te donne ce % et 4%, même 3.5 me semble très élevé. Outil de calcul - TAL

FYI légalement tu peux refuser et reconduire ton bail au même prix qu'avant. Ce sera au proprio alors de justifier son augmentation devant la régie si il veut l'imposer.

[-] [email protected] 1 points 9 months ago

J'ai vu cet outil il y a quelque temps, mais je ne sais pas comment obtenir les informations nécessaires, par exemple les dépenses et les impôts.

this post was submitted on 11 Oct 2023
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Montréal

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